Это экспертный анализ
объекта недвижимости, либо уже находящегося в собственности инвестора, либо рассматриваемого для покупки в качестве инвестиции. Владелец объекта может скрывать или корректировать информацию в своих интересах так, что выявить обман без специальных знаний невозможно. Консультант изучает объект по тем критериям, которые помогут клиенту просчитать прибыль при его покупке, продаже или сдаче в аренду. В консалтинге недвижимости анализ проводят по нескольким направлениям:
- юридический
- коммерческий
- финансовый
- при необходимости технический.
Анализируя объекты для готового
арендного бизнеса (ГАБ), специалист, помимо потенциальной доходности, оценивает стабильность арендаторов и то, насколько часто они меняются.